Использовать деньги из материнского (семейного) капитала на покупку доли в праве собственности на жилье возможно, если это способствует улучшению жилищных условий семьи.
Материнский (семейный) капитал представляет собой один из инструментов государственной поддержки семей с детьми. Один из способов использования этого капитала заключается в улучшении жилищных условий, включая приобретение жилого помещения, в том числе через ипотеку.
Поскольку закон не содержит явного указания на возможность покупки доли в жилом помещении за счет материнского (семейного) капитала, органы Фонда пенсионного и социального страхования (ранее - Пенсионного фонда Российской Федерации) могут отказать в выделении средств на эту цель. В результате обладатели сертификатов на материнский (семейный) капитал вынуждены обращаться в суд для оспаривания решений фонда.
При рассмотрении подобных споров суд обычно оценивает, привело ли приобретение конкретной доли в квартире к улучшению жилищных условий семьи. Например, суд может отклонить требования обладателя сертификата, если: после приобретения доли в квартире фактического улучшения жилищных условий семьи не произошло (если семья уже имеет жилое помещение и живет в одном населенном пункте, а долю покупает в квартире, расположенной в другом); размер приобретаемой доли незначителен.
Суды могут удовлетворить требования обладателя сертификата, если приобретение доли в праве собственности на жилое помещение приведет к улучшению жилищных условий семьи. Например, если: размер доли и площадь жилого помещения позволяют выделить отдельную изолированную часть для пользования семьей (как комнату или комнаты); сделка приведет к полному переходу собственности квартиры в семью, где ранее была только доля в праве собственности, или к увеличению существующей доли.
Поскольку закон не содержит явного указания на возможность покупки доли в жилом помещении за счет материнского (семейного) капитала, органы Фонда пенсионного и социального страхования (ранее - Пенсионного фонда Российской Федерации) могут отказать в выделении средств на эту цель. В результате обладатели сертификатов на материнский (семейный) капитал вынуждены обращаться в суд для оспаривания решений фонда.
При рассмотрении подобных споров суд обычно оценивает, привело ли приобретение конкретной доли в квартире к улучшению жилищных условий семьи. Например, суд может отклонить требования обладателя сертификата, если: после приобретения доли в квартире фактического улучшения жилищных условий семьи не произошло (если семья уже имеет жилое помещение и живет в одном населенном пункте, а долю покупает в квартире, расположенной в другом); размер приобретаемой доли незначителен.
Суды могут удовлетворить требования обладателя сертификата, если приобретение доли в праве собственности на жилое помещение приведет к улучшению жилищных условий семьи. Например, если: размер доли и площадь жилого помещения позволяют выделить отдельную изолированную часть для пользования семьей (как комнату или комнаты); сделка приведет к полному переходу собственности квартиры в семью, где ранее была только доля в праве собственности, или к увеличению существующей доли.
