Материнский капитал - это одна из форм государственной поддержки для семей, где есть дети. Человек, который получил сертификат, может распоряжаться этими средствами после подачи соответствующего заявления.
Использование материнского капитала для улучшения жилищных условий
Деньги из материнского капитала (или их часть) можно направить на улучшение жилищных условий, включая оплату первоначального взноса или погашение основного долга по ипотечному кредиту, а также выплату процентов по этому кредиту при покупке (или строительстве) жилья на территории РФ.
Также эти средства (или их часть) можно использовать для выполнения обязательств, связанных с улучшением жилищных условий, которые возникли до получения права на дополнительные меры государственной поддержки (то есть до рождения ребенка). В частности, это распространяется на случаи рефинансирования таких обязательств.
При этом из средств материнского капитала можно погасить основной долг и проценты по кредиту или займу, но запрещается платить штрафы, комиссии и пени за просрочку исполнения обязательств по кредиту или займу.
Также эти средства (или их часть) можно использовать для выполнения обязательств, связанных с улучшением жилищных условий, которые возникли до получения права на дополнительные меры государственной поддержки (то есть до рождения ребенка). В частности, это распространяется на случаи рефинансирования таких обязательств.
При этом из средств материнского капитала можно погасить основной долг и проценты по кредиту или займу, но запрещается платить штрафы, комиссии и пени за просрочку исполнения обязательств по кредиту или займу.
Использование материнского капитала для погашения ипотечного кредита или оплаты первоначального взноса
В обычной ситуации, чтобы воспользоваться материнским капиталом, должно пройти три года с момента рождения (или усыновления) ребенка, в результате чего возникает право на дополнительную государственную поддержку. Однако существуют исключения, например, когда деньги из материнского капитала направляются на оплату первоначального взноса и/или на погашение основного долга и уплату процентов по ипотечным кредитам, которые были взяты на приобретение или строительство жилья.
В таких случаях материнский капитал можно использовать сразу после рождения ребенка, не дожидаясь его трехлетнего возраста.
Для погашения ипотечного кредита или оплаты первоначального взноса по нему с использованием материнского капитала, рекомендуется придерживаться следующего алгоритма.
В таких случаях материнский капитал можно использовать сразу после рождения ребенка, не дожидаясь его трехлетнего возраста.
Для погашения ипотечного кредита или оплаты первоначального взноса по нему с использованием материнского капитала, рекомендуется придерживаться следующего алгоритма.
Шаг 1. Представьте заявление и необходимые документы
Вы можете подать заявление о распоряжении средствами материнского капитала прямо в Фонд пенсионного и социального страхования РФ (СФР), в любой его территориальный орган, через МФЦ, через кредитную организацию или единый институт развития в жилищной сфере, который выдал кредит или заем, по почте, а также в электронной форме через Единый портал государственных услуг или личный кабинет СФР.
Обычно для погашения ипотечного кредита или оплаты первоначального взноса с использованием материнского капитала помимо заявления потребуются, в частности:
Лицо, получившее сертификат, имеет право представить по собственной инициативе дополнительные документы (копии документов, информацию), указанные в вышеперечисленных пунктах, при личном обращении в территориальный орган СФР.
Обычно для погашения ипотечного кредита или оплаты первоначального взноса с использованием материнского капитала помимо заявления потребуются, в частности:
- Документ, подтверждающий вашу личность и регистрацию по месту жительства или пребывания.
- Документы, подтверждающие личность и полномочия вашего представителя (при подаче заявления через него).
- Копия договора займа или информация из кредитного договора.
- Информация из Единого государственного реестра недвижимости о правах на жилое помещение.
- Информация из договора участия в долевом строительстве или разрешения на строительство индивидуального жилого дома или уведомления о планируемом строительстве объекта ИЖС (если объект жилищного строительства не введен в эксплуатацию).
- Выписка из реестра членов кооператива (если кредит или заем предоставлен для вступительного или паевого взноса в кооператив).
- Документ, подтверждающий получение денежных средств по договору займа через безналичное перечисление на счет, открытый владельцем сертификата или его супругом (супругой) в кредитной организации.
Лицо, получившее сертификат, имеет право представить по собственной инициативе дополнительные документы (копии документов, информацию), указанные в вышеперечисленных пунктах, при личном обращении в территориальный орган СФР.
Шаг 2. Дождитесь решения СФР
Обычно территориальный орган СФР принимает решение по заявлению об удовлетворении или отказе в срок не более 10 рабочих дней с момента подачи заявления вместе со всеми необходимыми документами. Однако в случае наличия определенных обстоятельств этот срок может быть приостановлен, и тогда решение должно быть вынесено не позднее чем через 20 рабочих дней с момента подачи заявления. После принятия решения заявителю должно быть отправлено уведомление не позднее чем через один рабочий день.
В случае положительного решения территориальный орган СФР должен перечислить деньги материнского капитала на счет организации, выдавшей кредит или заем, в течение пяти рабочих дней с момента принятия решения об удовлетворении заявления.
В случае положительного решения территориальный орган СФР должен перечислить деньги материнского капитала на счет организации, выдавшей кредит или заем, в течение пяти рабочих дней с момента принятия решения об удовлетворении заявления.
